Ekran szczegółów informacji - sprawa

ul.Piastowska 24

ul.Piastowska 24

Podstawa prawna:

- art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym
( Dz. U. Nr 142, poz. 1591 z 2001 roku z późn. zm. ),
- art. 11 ust. 1, art. 13 ust. 1 oraz art. 37 ust. 2 pkt 1 ( w zw. z art. 34 ust. 1 pkt 3 ) ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. Nr 46 poz. 543 z 2000 r. z późn. zm. ),
- art. 3 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali ( Dz. U. Nr 80, poz. 903 z 2000 r. z późn. zm. ),
- uchwała nr VII.38.2011 Rady Miejskiej w Gubinie z dnia 24 marca 2011 r.. w sprawie określenia zasad przeznaczania do sprzedaży lokali komunalnych, w tym ulg stosowanych przy sprzedaży lokali mieszkalnych,
- Kodeks Cywilny.

 
 

Dostarczone przez stronę
- wniosek w sprawie bezprzetargowej sprzedaży lokalu użytkowego
druk do pobrania - pok. nr 104.

Zbierane przez wydział realizujący zadanie:
- opis i mapa z naniesioną lokalizacją sprzedawanej nieruchomości – wydaną przez Powiatowy Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej,
- w przypadku podziału nieruchomości – odpis z księgi wieczystej wydany przez VIII wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Gubinie,
- operat szacunkowy określający wartość nieruchomości sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego ( za określoną opłatą ),
- szkic obrazujący kondygnacje budynku, na których znajdują się: lokal i pomieszczenia przynależne do lokalu sporządzony przez osobę posiadającą wymagane uprawnienia budowlane,
- zaświadczenie stwierdzające „ samodzielny” charakter sprzedawanego lokalu wydane przez Starostwo Powiatowe,
- w przypadku wpisania budynku do rejestru zabytków wymagana jest zgoda na sprzedaż Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. 

 

Sprzedaż lokali użytkowych odbywa się z równoczesną sprzedażą lub oddaniem
w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu niezbędnego dla racjonalnego
korzystania z budynku, w którym się lokal znajduje na podstawie obowiązującej
uchwały Nr VII.38.2011 Rady Miejskiej w Gubinie z dnia 24 marca 2011 r. w
sprawie określenia zasad przeznaczania do sprzedaży lokali komunalnych, w tym
ulg stosowanych przy sprzedaży lokali mieszkalnych.:
Sprzedaż lokali odbywa się na rzecz najemcy, gdy wynajmuje go od co najmniej 1 roku.
Cenę lokalu znajdującego się w budynku, który jest wpisany do rejestru zabytków obniża się o 50%.
Sprzedaż lokali następuje za gotówkę lub na raty.
Ratalna sprzedaż odbywa się z zastosowaniem następujących warunków:
- zapłata ceny nabycia lokalu może być rozłożona na roczne raty, płatne w okresie do 10 lat,
- pierwsza rata nie może być niższa niż 10% wartości lokalu,
- rozłożona na raty niespłacona część ceny lokalu podlega oprocentowaniu od daty zawarcia umowy sprzedaży do dat wymagalności poszczególnych rat określonych umową przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski,
- raty wraz z oprocentowaniem płatne są w terminie do 30 czerwca każdego roku.

Nabycie gruntu może nastąpić na własność lub w użytkowanie wieczyste.
Pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego gruntu wynosi 25%
wartości ułamkowej części gruntu lub cena nabycia gruntu może być
wniesiona na raty z zachowaniem następujących warunków:
- zapłata ceny nabycia gruntu może być rozłożona na roczne raty, płatne w okresie do 10 lat,
- pierwsza rata nie może być niższa niż 10% wartości gruntu,
- rozłożona na raty niespłacona część ceny gruntu podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopie procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski.
- raty wraz z oprocentowaniem płatne w terminie do 30 czerwca każdego roku. 

 

 

termin ustawowy - nie mają zastosowania przepisy rozdziału 7 Kodeksu postępowania administracyjnego Termin rzeczywisty - 30 dni od daty zgromadzenia pełnej dokumentacji

Opłata skarbowa - nie obowiązuje Inne opłaty: - cena lokalu + cena ułamkowa części gruntu - w przypadku sprzedaży ułamkowej części gruntu na własność, - cena lokalu + I-sza opłata z tyt. wieczystego użytkowania gruntu - w przypadku oddania w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu - zwrot kosztów przygotowania dokumentacji potrzebnej do sprzedaży nieruchomości, - koszty zawarcia umowy notarialnej sprzedaży (wg taksy notarialnej), - koszty za założenie księgi wieczystej i dokonanie w niej wpisu prawa własności lokalu.